Вступило в законную силу решение по гражданскому делу о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

С  января 2003 года после покупки дома у гражданина Р. гражданка М. вместе со своей семьёй проживала в спорном домовладении без регистрации по месту жительства по настоящее время, оплачивая коммунальные платежи, облагораживая жилой дом и земельный участок.

             Судом  установлено, что правообладателем жилого дома и земельного участка являлся Р., который в 2019 году умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

            Наследниками, принявшими наследство после смерти Р. являются его  супруга Р-ва и дети.

             Как следует из материалов наследственного дела в наследственную массу спорное недвижимое имущество не вошло. Наследники сын Р-в и дочь П-ва значатся зарегистрированными по другим адресам.

            В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

           Невозможностью зарегистрировать в установленном порядке право собственности на указанный объект нарушаются предусмотренные Конституцией РФ (ст.35), Гражданским кодексом законные права истца на владение, пользование, распоряжение имуществом (ст.209 ГК РФ), а также на государственную регистрацию в установленном законом порядке данного имущества (ст.131 ГК РФ).

Суд решил уточненные исковые требования М. к администрации Новоселицкого муниципального округа, наследникам Р-ой, П-ой и Р-ву  о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности - удовлетворить.

           Признать за М. право собственности в силу приобретательной давности на недвижимое имущество: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Ставропольский край, Новоселицкий район, с. **.

           Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации на недвижимое имущество  - земельный участок и жилой дом за правообладателем Р-вым.